Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Immobilier.notaires® et l'office notarial DELHAL et associée vous proposent :
Maison / villa à vendre - ALBARET LE COMTAL (48310)
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MAISON A VENDRE A ALBARET LE COMTAL
L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion vous propose à ALBARET LE COMTAL.
Très belle maison entièrement rénovée de 133 m² habitable composée de :
1 grande pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée + salon/salle à manger, 2 chambres et salle d'eau.
A l'étage, sur un plancher en très bon état, 2 chambres, de multiples rangements, un bureau et une salle d'eau avec évier vasque.
En sous sol, une buanderie, un garage, une pièce et une cave.
Chauffage par pompe a chaleur et insert à bois dans la cheminée.
Charpente bonne et Toiture en ardoise refaite en 2018.
Menuiseries Alu double vitrage.
Assainissement individuel par fosse septique réalisé en 2021.
Taxe foncière 840 €.
Isolation par l'extérieure neuve.
Panneaux solaires avec autoconsommation et revente en surplus à EDF.
Terrain clos et arboré de 643 m².
Accès garage par le bas ou possibilité de stationner un véhicule de plain pied en rez de jardin.
Parfaitement exposée Sud.
Classement énergétique B
Vous n'avez qu'a poser vos valises pour profiter du calme entre Margeride et Aubrac au pied de la rivière du Bès, paradis des pécheurs.
L'autoroute A75 est à 15 minutes.
N'hésitez pas à contacter notre Négociateur local Cyril Arnal. Toute proposition sera étudiée.
07 87 32 01 3104 66 31 00 03
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude DELHAL et associée - Notaires à Saint-Chély-d'Apcher - N° SIRET : 39063560500020
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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