7 pièces

• 167m²

• 4 chambres

Nantes (44000) • Appartement

1 020 000 €

Appartement

7 pièces

167m²

 • 167m²

• 4 chambres

NANTES (44000) | Monselet

1 020 000 €

Ou 3 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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QUARTIER CAMUS-GUIST'HAU Appartement duplex en dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue , Cet appartement orienté Sud avec vue dégagée et verdoyante vous offre un emplacement unique et privilégié Situé dans bel immeuble résidentiel, cet appartement au calme de l'Avenue Camus, vous offrira tous les avantages d'espace et une vue magnifique de jardins, au calme et sans vis à vis. Ce T6/T7 comprend une entrée, un séjour de plus de 50m2 très lumineux, orienté Sud avec belle terrasse donnant sur verdure et vue très dégagée sur Nantes, une cuisine et une arrière cuisine aménagées et équipées, deux chambres et une salle de douche A l'étage, deux belles chambres dont une de plus de 24m2 avec terrasse privative, un bureau et une salle de bains. Une cave - 2 box en sous sol Charges mensuelles 385 € NEGOCIATION POSSIBLE Accéder à l'outil numérique via le site internet Géorisques ou directement sur : Pour tout renseignement: CABINET MOISON - Florence de La Brosse - (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 020 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 960 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.25%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 92
  • Charges prévisionnelles : 4 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 2626

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18 RUE DU CALVAIRE 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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