6 pièces

• 123m²

• 5 chambres

Le Grau du Roi (30240) • Maison

519 000 €

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 5 chambres

LE GRAU DU ROI (30240) | Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

519 000 €

Ou 2 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Stéphane Plaza immobilier pôle village vous présente cette maison de 122 m² environ bâtie sur une parcelle de 470 m² (piscinable) sans vis-à-vis. Bienvenue au Grau-du-Roi: Proche des plages de l'Espiguette et non loin des commerces, entre le CENTRE VILLE du Grau-du-Roi ET PORT-CAMARGUE. Voici notre descriptif: Rez-de-chaussée: Un entrée dessert un couloir, un placard, une chambre (RDC), une salle de bains, un WC et une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et grande hauteur sous plafond. Demi étage: Un palier dessert 2 Chambres d'appoints ou bureaux. A l'étage: Un couloir dessert 2 chambres et 1 WC. Côté jardin: Ce n'est pas 1 mais 2 garages de 27 et 41 m² qui vous attendent Vous profiterez d'une terrasse semi couverte et un fort potentiel, de belles choses sont à faire ici, les espaces sont là et le plus important sans aucuns vis à vis. Pourquoi pas une magnifique piscine avec cuisine d'été ? Pour plus de renseignements contactez nous mail : visite virtuelle en lien ci-dessous :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 519 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 02099

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3 avenue Frederic Mistral 30220 Aigues Mortes
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Siren : 813898954
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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