5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Haubourdin (59320) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

HAUBOURDIN (59320)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Située à Haubourdin (59320), cette Maison de 115 m² sur un terrain de 388 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, idéal pour les familles. Étant en ville, les services et commerces sont facilement accessibles. De plus, la présence d'une terrasse ajoute un espace extérieur appréciable pour profiter du jardin de 220 m² et de la grande cave. À l'extérieur, cette Maison des années 1930 présente un jardin de 220 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une terrasse est également disponible pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. À l'intérieur, cette propriété de 115 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Avec un salon de 18 m², cette maison possède un fort potentiel. Les combles offrent la possibilité d'aménagements supplémentaires. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison saura séduire par son espace, ses 4 chambres et son jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un cocon familial chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 210 et 4 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1290284

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59320 HAUBOURDIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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