8 pièces

• 380m²

• 6 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Villa

2 545 000 €

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Villa

8 pièces

380m²

 • 380m²

• 6 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

2 545 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Grande villa provençale - La Baule Les Pins Réf 68690JMDB : Emplacement exceptionnel pour cette grande villa toscane à l'architecture remarquable. Sa situation privilégiée au coeur de la Baule Les Pins et à proximité de la plage et des commerces est un véritable atout. Les espaces de vie et les volumes en font un bien parfaitement agréable à vivre. Chaque pièce a un accès et une vue sur le parc joliment paysagé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne tardez pas si vous recherchez un cadre de vie unique dans la station balnéaire très prisée qu'est la Baule. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 2 450 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.88%TTC à charge acquéreur - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 9 340 et 12 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 340 et 12 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

93 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

93 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.88%

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 68690JMDB

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44500 LA BAULE ESCOUBLAC
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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