A Argenton en Landunvez, village côtier du Finistère, cette très belle et grande propriété implantée sur un terrain paysagé de 4935 m2 est à proximité du rivage, de belles plages et à 150 m du port. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée grande pièce de vie de 76 m2 agrémentée par une cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest. Une autre grande chambre indépendante avec son accès sur le jardin, un wc indépendant, garage double, un puit.
A l'étage, quatre grandes chambres, avec leur salle d'eau et wc privatives. Un grand bureau disposant d'un balcon donnant sur le parc complète l'étage. Un portail automatisé avec vidéo sécurise la propriété entièrement close. Cette maison de haute qualité située à 40 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas et de la gare de Brest (TGV) est à découvrir absolument. L'accès au chemin côtier est rapide. On découvre ainsi les paysages sublimes de la bande côtière ainsi que le phare du Four. Grand potentiel pour cette maison qui peut offrir des possibilités de location saisonnière ou d'ouvrir des chambres d'hôtes.
Terrain constructible.
Référence : FM 1489. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric MOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438650020 - brest. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Septembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 092 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 19/08/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1489
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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