3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Fontaine le Dun (76740) • Maison

153 000 €

Maison

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

FONTAINE LE DUN (76740)

153 000 €

Ou 596 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située dans un quartier calme à proximité des commodités de Fontaine-le-Dun, cette maison mitoyenne de 81 m² avec materiaux inclus représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Nichée sur un terrain de 250 m² avec un jardin clos, elle offre un cadre agréable et sécurisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un palier mène à deux chambres, un bureau idéal pour un espace de travail ou une petite chambre supplémentaire, et une salle de bains. En annexe, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de stockage supplémentaire. Un atout majeur de cette propriété : l'ensemble des matériaux nécessaires à sa rénovation est déjà inclus, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Cette maison offre un potentiel intéressant dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel Réf.869290
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 153 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937975896

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76370 Rouxmesnil Bouteilles
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