Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Offrez vous un bout d'histoire et de douce quiétude auprès de cette longère datant de 1750 environ, dont elle dit qu'elle fut la propriété du Duc de Duras qui possédait alors une quarantaine de servages identiques, et servait de grange pour le grain et le foin.
Jadis dédiés à l'exploitation agricole, les volumes aujourd'hui convertis en surface habitable offrent l'avantage de l'opulence : plus de 260m2 habitables, un salon de 84m2, une salle à manger de 38m2 avec cuisine indépendante, 5 chambres, ou encore un terrain de plus d'1,5ha.
Une piscine de 11x6m avec liner entièrement clôturée et très bien entretenue permet de profiter agréablement des extérieurs aux beaux jours. La maison compte une quinzaine de panneaux photovoltaïques permettant la production et consommation d'électricité, et alimentant par ensoleillement le chauffage par Pompe A Chaleur. Les performances énergétiques sont d'autant meilleures qu'à ces investissements très récents s'ajoutent encore la pose de Double Vitrage en bois de dernière génération. Le charme authentique n'est pas en reste avec les pierres et poutres apparentes, ses cheminées, ou une faitière qui toise à 5m dans le salon. Offrant plusieurs entrées distinctes, elle pourra s'envisager comme un tout ou avec une possibilité de rendement locatif séparé. Au calme, proche des commodités à la croisée des chemins de Duras, Eymet et Loubès-Bernac, cette authentique longère nous fait revisiter le passé d'un oeil bienveillant et ouvre des perspectives d'avenir radieuses, qu'il nous tarde de vous partager. Embarquez avec nous sans tarder!
Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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