5 pièces

• 4 chambres

Pleumeur Bodou (22560) • Maison

299 520 €

Maison

5 pièces

• 4 chambres

PLEUMEUR BODOU (22560)

299 520 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial "SELARL NOTAIRES - 22560" vous proposent : Maison / villa à vendre - TREBEURDEN (22560) - - - - - - - - - - - EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison d'habitation située dans un environnement paisible. La parcelle voisine abrite des chevaux, ajoutant un charme unique au paysage. Profitez d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant de l'espace et du confort d'une maison en bon état général. La plage est à seulement 2 km, offrant des moments de détente et de loisirs au bord de l'eau. Les commerces se trouvent à 1,5 km, vous garantissant un accès rapide et facile aux services et aux commodités. Caractéristiques de la Maison : Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, salle de bains, WC séparé, une chambre avec rangements offrant une vie possible de plain-pied. À l'étage, un dégagement offre un accès facile aux pièces de l'étage, un bureau ou petite chambre, 2 chambres confortables et lumineuses sont également présentes. Une salle d'eau avec WC. Extérieurs et Dépendances : Une pergola en partie fermée est parfaite pour profiter des soirées d'été. Le garage offre un espace suffisant pour un véhicule et du rangement supplémentaire. Un cabanon de jardin est idéal pour le stockage de vos outils et équipements de jardinage. Le jardin de 1100 m² est situé en zone UC donc constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements futurs. Informations Techniques : L'assainissement est tout à l'égout, double vitrage en aluminium. Jardin clos avec portail électrique. Cette maison est une opportunité alliant confort moderne et charme de la campagne à proximité de la mer. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude "SELARL NOTAIRES - 22560" - Notaires à Pleumeur-Bodou - N° SIRET : 84952347700016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 520 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 288 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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SELARL 22560 Me PEDRON-Me BLANCHARD-GERARD
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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 22094-1460

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Rd Point le Salut de la Clartè 22560 Pleumeur Bodou
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Siren : 502432636
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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