Biarritz, hypercentre, au calme, spacieuse maison de ville avec 4 chambres, en excellent état profitant d'une vie du tout à pied et d'un aperçu mer.
Située dans une impasse privée, cette belle maison de ville mitoyenne, propose une répartition ingénieuse des espaces:
- Un grand espace de vie lumineux:
Au 1er étage, le séjour ouvert sur la cuisine équipée, bénéficie d'un très beau volume, d'un toit cathédrale, ainsi qu'une très belle luminosité par son exposition Sud Ouest. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle perspective sur les toits de Biarritz avec un aperçu mer.
- Espace nuit:
La maison propose 4 chambres au calme, dont 3 de plain pied, chacune avec sa propre salle de bain, et de nombreux rangements.
- Sous-sol aménagé:
Le sous-sol, qui ne ressemble en rien à un espace traditionnel, est agrémenté d'un puits de lumière et d'un érable du Japon, créant une atmosphère apaisante. Vous y trouverez également un jacuzzi et un espace polyvalent, idéal pour un home cinéma, une salle de billard ou même une salle de sport. Une buanderie vient compléter ce niveau.
L'ascenseur est une option envisageable pour plus de confort.
Une maison profitant d'une très belle qualité de vie par son emplacement d'exception, les plages et commerces à pied, au calme, tout en bénéficiant de très beaux matériaux et volumes, associés au charme de la maison.
PRESTANT Realty - Caroline Huge - Plus d'informations (réf. 640253370). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRESTANT Realty - Dijoux Jackie - Plus d'informations (réf. 640253301). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
108 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 640253370_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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