Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
C'est dans le Centre-Ville de l'Haÿ-les-Roses, à proximité des commodités, des écoles et transports en commun que se déploie cette maison d'architecte de 9 pièces rénovée développant 200m² habitables sur une parcelle de 786m².
Véritable havre de paix, la maison est nichée au sein d'une voie à sens unique aux airs de campagne. Érigé en 1985, ce pavillon allie parfaitement le confort moderne et le dépaysement par la tranquillité.
La maison est accessible par une entrée donnant accès à une première chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau/chambre.
Puis se dévoile une remarquable pièce de vie constituant le séjour et la salle à manger devant sa cuisine ouverte et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une luminosité importante grâce à ses grandes baies vitrées.
Elle donne accès à la terrasse au calme, entourée de verdure à l'abri des regards, pour des moments de qualités en famille ou entre amis.
L'exposition Est-Ouest, idéale, permet à ces espaces de vie d'être baignés de lumière tout au long de la journée.
Le niveau au-dessus se partage entre une mezzanine bibliothèque et la suite parentale avec baignoire et lavabo double vasque.
Puis, quatre chambres se côtoient avec pour seul trait d'union une salle d'eau spacieuse.
Un sous-sol total de 80m² complète ce bien avec buanderie, garage, cave à vin et de nombreux rangements.
Cette propriété est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie hors du commun ainsi qu'un design unique et atypique.
Bus : 3 min à pied
Métro ligne 14 : 16 min de bus
Gare RER B de Bourg-la-Reine : 15 min de bus
Commerces et écoles : 5-10 min à pied
Aéroport de Paris-Orly : 7 km
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 120 € et 2 940 €
Contact : Bruno SAINTE-HÉLÈNE EI RSAC : 531 694 321 Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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