8 pièces

• 198m²

• 4 chambres

Andouille (53240) • Maison

336 400 â‚¬

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Maison

8 pièces

198m²

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ANDOUILLE (53240)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A 15 minutes de Laval, très belle longère rénovée d'environ 200 m² habitables, offrant de plain-pied : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte, salon/séjour donnant sur véranda et terrasse exposition plein Sud, toilettes, buanderie, cellier. A l'étage : mezzanine et une chambre avec salle d'eau/wc, dégagement desservant trois chambres, salle d'eau, toilettes. Dépendance de 100m², terrasses, terrain de 2200m², chauffage récent par géothermie. DPE classé en C. Prix net vendeur 320000 € + 16400 €TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau au en précisant la référence V1687FP. Fabrice PAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 35377315300088 - LAVAL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 400 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.13%

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : V1687-FP

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3 quai Sadi Carnot 53000 LAVAL
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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