6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Oletta (20232) • Maison

469 000 €

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

OLETTA (20232)

469 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison T6 avec T2 indépendant - 135 m² habitables - 189 m² surface totale – parcelle de 868 m² Nous vous proposons une magnifique maison individuelle de 189 m², située sur la commune d’Oletta, à seulement 10 minutes des plages et de Saint-Florent, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 868 m², cette villa moderne, construite en 2017, se distingue par sa vue imprenable sur le village d’Oletta et ses prestations haut de gamme. La maison s'étend sur trois niveaux, avec un logement principal en duplex et un appartement T2 indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant vous attend. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d'une salle d’eau avec WC, d'une chambre et d'un dressing. Cet espace est idéal pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière. Le logement principal, un duplex de type T4, occupe les deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de 33 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cet étage comprend également une buanderie, une chambre avec dressing, ainsi qu'une élégante salle d’eau avec WC. Le deuxième étage du duplex abrite l'espace nuit, comprenant deux chambres avec placards, chacune ouvrant sur une terrasse privée de 20m2 avec vue sur la mer et le golf de St florent, une salle de bain et un WC séparé. Points forts et prestations : Emplacement, environnement calme et arboré, volumes confortables, prestations et matériaux qualitatifs, climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques etc… Enfin, le logement T2 indépendant représente une opportunité idéale pour accueillir des invités ou pour envisager une location. Proximité : L'emplacement est également un atout majeur, à seulement 10 minutes de Saint-Florent, 20 minutes de Bastia, et 30 minutes de l'aéroport. La maison est proche des commerces, bars-restaurants, écoles, médecins, et du port. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 2002

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Estimation
1 666 €
par mois1
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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