5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

San Martino Di Lota (20200) • Villa

314 800 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

SAN MARTINO DI LOTA (20200)

314 800 €

Ou 1 226 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons en exclusivité cette villa individuelle, de type T5, située sur la commune prisée de Santa-Maria-di-Lota. Construite en 2014, cette maison en R+1 offre une superficie de 132,83 m² dans un cadre idyllique. Cette villa bénéficie d'une localisation idéale, proche des transports en commun, du centre-ville de Bastia, de la plage et des commerces de proximité. Elle dispose d'une vue panoramique sur la montagne et représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. Orientée Sud/Est, elle offre une luminosité optimale et une vue dégagée sur le village de Santa-Maria-di-Lota. Avec son plafond cathédrale, cette villa offre un volume exceptionnel et une ouverture directe sur une terrasse. Un jardin plat idéal pour les moments de détente en plein air. Le bien se compose au premier niveau d'un séjour/Cuisine, d'un hall, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée on y trouve un WC séparé, quatre chambres, dont une suite parentale et une autre donnant accès à une terrasse. Trois places de stationnement privatif. Points forts : Plafond cathédral, menuiseries en aluminium double vitrage et volets en aluminium, pas de vis à vis, vue montagne, climatisation réversible, terrain piscinable. Des travaux de finitions intérieurs sont à envisager. De plus, un ravalement de façades est à prévoir ainsi que la couverture du toit (devis disponible). Pour d'avantage de renseignements, merci de nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

72 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 314 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/08/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1994

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8 avenue de la Republique Residence Atrium 20260 Calvi
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Siren : Bastia 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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