Harmon a vendre : Maison de Charme à Salies-de-Béarn À Salies-de-Béarn, découvrez une maison de 250 m² qui vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété allie le charme d'antan et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un grand salon et une salle à manger spacieux de plus de 50 m², parfaits pour vos moments de convivialité et de détente. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, offre un espace intimiste avec sa salle de bain attenante, assurant confort et tranquillité.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour vos repas en plein air. Adjacent à la cuisine, vous trouverez une grande buanderie avec de nombreux placards de rangement, alliant praticité et fonctionnalité.
À l'étage :
Trois chambres supplémentaires vous y attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Un espace polyvalent, pouvant servir de bureau ou de salle à manger, complète cet étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Caractéristiques supplémentaires :
La maison, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, conserve le charme authentique de son architecture d'origine. Le terrain paysager autour de la maison assure un cadre paisible et agréable.
Opportunité d'investissement :
Ce bien offre également la possibilité de créer un espace de location, idéal pour les visiteurs des célèbres thermes de la région. Cette flexibilité en fait une opportunité rare et précieuse.
En résumé, cette maison de charme à Salies-de-Béarn est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses espaces généreux, son confort moderne, et son potentiel d'investissement, elle constitue un choix de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 364 et 4 552 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 375 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 082024
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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