3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Montlucon (03100) • Maison

70 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

MONTLUCON (03100)

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Fanny Roger vous propose: En exclusivité ,charmante maison à rafraichir de 64m² située à Montluçon, idéale pour un premier investissement . Cette maison offre 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de douche et 1 toilette. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Chaudière récente. Cette maison dispose d'un garare, un atout non négligeable ainsi qu'une grande cave et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain de plus de 300m2. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette maison offre un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à visiter ce bien qui ne manquera pas de vous séduire !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME FANNY ROGER(ID 70191) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 272 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 272 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
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E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 70 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1587894

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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