iad France - Elodie Charpentier vous propose: Localisation très recherchée sur les hauteurs de Ciboure pour cet incroyable appartement duplex comme une maison de 140 m2 et ses 6 terrasses au sein d'une résidence de haut standing avec piscine.
Au calme absolu, cet appartement est composé d'une vaste entrée, un toilette d'invité, un double séjour traversant avec ses deux terrasses offrant une vue spectaculaire sur la baie de Saint jean de Luz et le fort de Socoa, une cuisine séparée et aménagée avec terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette séparé.
À l'étage vous bénéficierez de deux spacieuses suites parentales avec leur terrasse, leur salle de bain et leur toilette.
Une cave saine et un double box viennent compléter ce bien.
Les ++ : localisation, résidence de haut standing avec piscine, 6 terrasses, traversant, triple exposition, lumineux, calme absolu, ravalement de la copropriété fraichement terminé.
Visite possible du lundi au dimanche.
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7/7j pour vous offrir un service SUR MESURE\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 euros par mois (soit 2400 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charpentier Elodie - EI(ID 35753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWH/m².an
Émissions
24 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
24 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/08/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1587748
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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