5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Damgan (56750) • Maison

362 250 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

DAMGAN (56750)

362 250 €

Ou 1 411 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Nathalie Maury vous propose: Maison de ville rénovée de 115m² à Damgan - 3 chambres À Damgan, découvrez cette charmante maison de ville rénovée sur 2 étages offrant 5 pièces, dont 3 chambres. Luminosité et modernité caractérisent cette propriété, idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en étant à proximité de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial 45m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, avec salle d'eau très pratique pour le retour de la pêche et des plages. Les étages accueillent les chambres avec chacune son placard, ainsi qu'une salle d'eau avec doubles vasques et une douche spacieuse, WC séparé pour un maximum de confort. Au dernier étage, vous pourrez profiter en famille de cette pièce de 49m² au sol, pouvant être utilisée en dortoir, en salle de jeux. Ce bien correspond à un mode de vie confortable, vous permettant d'accéder à pieds aux commerces, aux plages, au marché à l'année le samedi matin et également le mardi en été. Isolation, électricités, plomberies, menuiseries, décorations, cette maison à été rénovée avec goûts en 2017. Vous pouvez profiter, juste poser vos valises À proximité des commodités et des plages, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la vie dans cette belle région. Une visite s'impose !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Maury - EI(ID 95461) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 362 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1586784

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56750 DAMGAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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