5 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Samadet (40320) • Maison

278 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

SAMADET (40320)

278 000 €

Ou 1 083 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

PLEIN CENTRE D'UN VILLAGE LANDAIS-TOUS COMMERCES- ECOLES et COMMODITES -A 1 HEURE DES STATIONS OU DE L'OCEAN EXCLUSIVITE! JOLIE VILLA TRES BON ETAT, 167m² habitable avec piscine, STUDIO 43m² loué , terrain environ 1000m² plat, arboré et clos. Vous disposerez immédiatement de cette maison spacieuse et très soignée, avec sa terrasse couverte exposée sur la piscine bien à l'abri des regards. En RCH :Séjour salon 40m²,cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bains, WC A l'étage: 4 vastes chambres, salle de bain WC - dressing bureau 1 local technique, chaufferie.et garage préau pour 2 voitures. + un studio 43m² loué actuellement, avec sa propre entrée, Pour toutes ces prestations de qualité, un cadre de verdure sans aucun vis à vis, l'attrait d'avoir dans le village toutes les commodités très proches et le calme garanti!! UNE VISITE S'IMPOSE à vos téléphones. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel Réf.870001
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 090 et 6 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 et 6 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 278 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340931965848

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40320 GEAUNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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