Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Investir à Alès (30100) présente des avantages prometteurs pour un investisseur locatif. En 2024, la ville compte plus de 46 000 habitants, ce qui garantit une demande locative constante. Alès est bien desservie par les transports, avec des connexions vers Nîmes et Montpellier par train, ainsi qu'un réseau de bus développé. La ville attire également une population étudiante grâce à des établissements tels que l'École des Mines d'Alès et des filières professionnelles diversifiées. Proche de l’université de Nîmes, Alès bénéficie de l’afflux de jeunes actifs et étudiants recherchant des logements abordables. Le centre-ville regorge de commerces de proximité, assurant un cadre de vie agréable pour les locataires. Avec un prix au m² attractif et une rentabilité locative pouvant atteindre 7 % dans certains quartiers, Alès offre un excellent potentiel de retour sur investissement. Le marché locatif y est dynamique, avec une demande élevée pour les petites surfaces et les biens meublés.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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