Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Alès (30100), avec une population de plus de 46 000 habitants en 2024, est une ville offrant des perspectives intéressantes pour l'investissement locatif. Située dans le Gard, Alès bénéficie d'une bonne desserte avec un réseau ferroviaire et routier qui la relie facilement aux grandes villes environnantes comme Nîmes, Montpellier et Avignon. La ville abrite aussi des écoles d'ingénieurs comme l'École des Mines, ainsi que plusieurs centres de formation, pouvant séduire une population étudiante régulière. Cette demande locative stable est renforcée par l'essor de l'enseignement supérieur et des formations techniques spécialisées. En plus d'un cadre de vie agréable, Alès propose une grande diversité de commerces de proximité, facilitant de ce fait le quotidien des résidents. La rentabilité locative dans cette ville est particulièrement attrayante, avec des taux pouvant atteindre entre 6 % et 8 %, selon les secteurs, offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs locatifs.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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