5 pièces

• 196m²

• 4 chambres

Ploemeur (56270) • Maison

913 088 €

Maison

5 pièces

196m²

 • 196m²

• 4 chambres

PLOEMEUR (56270) | Sainte-Anne - Kergougant - Kerjoël

913 088 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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PLOEMEUR - Superbe propriété Récemment Rénovée avec Piscine et Prestations de Qualité Située dans un cadre privilégié, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une atmosphère élégante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un cadre de vie agréable et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées . La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver, tandis que la vue dégagée sur la piscine vous invite à la détente. Un véritable havre de paix pour les amoureux du confort et de l'esthétique. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie où convivialité et fonctionnalité se rencontrent. Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse, une salle de bains , équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un maximum de confort et de bien-être. A l'étage, une mezzanine lumineuse vous offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Vous y trouverez également trois belles chambres, offrant ainsi un cadre idéal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement (buanderie, cave, etc.) et un grand espace de stockage. Le terrain paysagé qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, offrant calme et sérénité. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur aménagé avec soin, parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre au bord de la piscine. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 974
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 913 088 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 879 248 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.76%

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 16/08/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : EIRI-4X8-FAD

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
25 PL DE L EGLISE 56270 PLOEMEUR
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Siren : 845048115
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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