3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Langueux (22360) • Maison

140 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

LANGUEUX (22360)

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Marie LE CAM vous propose: LANGUEUX CENTRE – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS – PLAGES À 15MIN – GARE À 10MIN Venez découvrir cette jolie maison et son agréable jardin au cOEur de Langueux ! Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant seulement quelques pas des commerces, de toutes les commodités et des espaces verts, avec également un accès rapide à la RN12. Cette charmante maison mitoyenne sur sous-sol et garage, bénéficie d'une entrée située à l'arrière qui vous plonge immédiatement dans un havre de paix. Vous débuterez la visite par le couloir d'entrée suivi de la cuisine aménagée. Quelques marches vous mèneront ensuite au salon/séjour qui offre un accès direct au jardin, puis vous découvrirez une petite chambre, et une salle d'eau avec WC. A l‘étage , vous retrouverez une salle de bains, un WC et une chambre. Vous aurez également le plaisir de découvrir un joli et spacieux jardin agrémenté d'une dépendance et de divers aménagements. Des travaux sont à prévoir . Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez-moi vite! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Le Cam Marie - EI(ID 58701) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 110 et 4 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

394 kWH/m².an

Émissions

123 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

123 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1582416

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22360 LANGUEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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