Appartement

5 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

PRIVAS (07000)

118 000 €

Descriptif du bien

À vendre sur la commune de Privas (07000) : au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, un grand appartement d'environ 86 m² comprenant : un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 24 m² avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec loggia, une salle de bains, WC séparés et trois chambres comprises entre 9 m² et 14 m². En annexe : une cave au premier sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz. À dix minutes à pied : établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, conservatoire, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et épiceries. Accès autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 19 km. Son prix de vente est de 118 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges sont estimées à 164 euros par mois avec le chauffage. Votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.