8 pièces

• 269m²

• 4 chambres

Mandelieu la Napoule (06210) • Villa

1 650 000 €

Villa

8 pièces

269m²

 • 269m²

• 4 chambres

MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

1 650 000 €

Ou 6 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, électrique
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE" Située à La Napoule, dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa, orientée Sud/Ouest, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez conduits à un salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale avec plafond cathédrale ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement équipée. La villa dispose de 3 chambres de plain pied, chacune dotée d'une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes pour invités. A l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un carport, une cave, et un garage spacieux et fermé qui complètent parfaitement cette propriété. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Un havre de paix à découvrir absolument.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 664 et 4 214 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 664 et 4 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Énergie finale

240 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/08/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 84843661

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391 avenue du 23 Aout 06210 Mandelieu la Napoule
06210 Mandelieu la Napoule
Siren : Cannes B
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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