4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Saint Cyprien (66750) • Maison

425 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

SAINT CYPRIEN (66750) | Les Capellans - Plage de la Lagune

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située à proximité du port de Saint-Cyprien dans une impasse au calme, cette charmante villa 3 faces, construite sur deux niveaux s'étend sur une parcelle de 401m². Avec une surface habitable d'environ 120m², offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une élégante véranda victorienne. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux bénéficient d'une salle d'eau privative. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Un garage vient compléter ce bien. Cette villa, en parfait état, séduit par son charme indéniable et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 528
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 649 et 879 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 et 879 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
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B

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/08/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 1QNH-T0N-C17

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8 RUE DE BELGIQUE 66140 CANET EN ROUSSILLON
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