3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Appartement

219 950 €

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

NANTES (44300)

219 950 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Spacieux appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur dans un cadre verdoyant. Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée avec placard desservant un vaste salon séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine fermée aménagée avec cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains et un Wc. En annexes vous profiterez d'une cave et d'un stationnement aérien au sein de la copropriété. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2668.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 219 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 211 700 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 68
  • Charges prévisionnelles : 2 668 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : GR-4455

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27 BOULEVARD GUIST'HAU 44000 NANTES
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Siren : 7998375
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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