• 70m²

Metz (57000) • Immeuble

250 000 €

Immeuble

70m²

70m²

METZ (57000) | Ancienne ville

250 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Digicode : Digicode

iad France - Andy Gagliardi vous propose: Idéal pour investissement, ensemble de trois appartements de type F2, loués meublés, situés à Metz proche de la place St Louis. Au premier étage: un F2 de 24m² loué 425 euros/mois + 55 euros de charges Pour le second étage: un F2 de 23m² loué 390 euros/mois + 55 euros de charges Le troisième étage dispose: d'un F2 de 22m² loué 435 euros/mois + 55 euros de charges Les trois appartements sont composés d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC, très bien situés au cOEur de la ville de Metz. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55 euros par mois (soit 660 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Andy Gagliardi - EI(ID 89481) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

463 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 660 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1587110

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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