7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Balma (31130) • Maison

390 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

BALMA (31130) | Aragon - Le Cyprié

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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L'agence DARNAULT vous propose cette maison de 160 m² sur une parcelle de 513 m² SANS VIS-A-VIS au cœur de Balma avec PISCINE INTERIEUR. La maison se compose au RDC d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec buanderie, d'une grande entrée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une pièce avec une grande cheminée menant à l'étage. A cet étage, un grand palier qui peut servir de bureau ou de bibliothèque dessert 3 chambres dont une qui donne sur des combles à aménager et une salle de bain avec WC. Enfin, nous avons une pièce avec piscine intérieur en bon état qui permettra de se baigner toute l'année. Un garage complète le bien. La parcelle SANS VIS-A-VIS, le POTENTIEL et sa LOCALISATION sont les atouts de cette maison. Nous sommes en face du Parc Lagarde, proche du cœur de Balma, des écoles et du collège. Des travaux de rénovation de l'ensemble seront nécessaires pour remettre le bien au goût du jour.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 375 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 16/08/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : KX114-1931

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19 RUE JOSEPH HUBERT 31130 Balma
31130 Balma
Siren : 524272986
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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