5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Dinard (35800) • Maison

460 000 €

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

DINARD (35800) | Le Prieuré - Le Val Porée

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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35800 - DINARD - EMPLACEMENT et cadre de vie exceptionnel pour cette MAISON FAMILIALE proche de la PLAGE DU PRIEURÉ, DU CENTRE ÉQUESTRE, DU PARC DU PORT BRETON. 8 min du CENTRE ET DU MARCHÉ. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 120m2 au sol sur une parcelle de 600m2 dans un quartier calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée. Vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Une véranda, idéale pour des moments de détente ou des repas en famille. WC séparé. A L'étage, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau privative, grands placards. WC séparé Le jardin clos et sécurisé par un portail électrique dispose d'un espace vert orienté PLEIN SUD. Grand Garage. Pour plus d'informations, contacter Alexandra Dufourd ou Ludovic Chatelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 15/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 156347

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efficity Alexandra Dufourd
35000 Rennes
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Siren : 453013427
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