Dans une résidence de bon standing avec concierge, réalisée par le promoteur Bartolotta et parfaitement entretenue avec sa toiture et ses étanchéités récemment rénovées, nous vous proposons de découvrir un studio de 25 m² avec balcon & cave, situé au 1er étage accessible par ascenseur.
Cet appartement orienté plein sud, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte toute équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une belle clarté grâce à ses larges ouvertures équipées de double vitrage. Il est également pourvu de volets roulants électriques.
Une cave complète ce bien, qui sera vendu meublé.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et à seulement 2 min à pied de l'HETIS Nice, ce bien conviendra parfaitement pour un premier projet d'acquisition ou un investissement.
Bien soumis au statut de copropriété 264 lots principaux. Les charges courantes sont de 1200 € par an incluant le chauffage collectif, les consommations d'eau chaude et froide ainsi que le concierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 636 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWH/m².an
Énergie finale
215 kWH/m².an
Émissions
47 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
Émissions
47 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 149 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/08/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85143347
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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