5 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Gournay sur Marne (93460) • Maison

480 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

GOURNAY SUR MARNE (93460)

480 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans un secteur privilégié de Gournay-Sur-Marne, proche des Bords de Marne. Une belle maison familiale composée d'un séjour donnant sur une terrasse accompagnée d'une cuisine ouverte, d'un bureau qui peut faire office de chambre, une salle d'eau et un W.C. A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Un sous-sol total comprenant garage avec porte électrique, cave, buanderie Jardin sans VIS à VIS. Calme. Ensoleillé. Une dépendance en meulière en fond de jardin aménagée en STUDIO est également compris dans le bien. Idéal pour un revenu locatif ou un adolescent.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPS GOURNAY
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Mis en ligne: 15/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 927

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPS GOURNAY
Avenue des Pyramides ccial Carrefour 77420 CHAMPS SUR MARNE
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Faible émission de GES
Forte émission de GES
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