4 pièces

• 95m²

• 2 chambres

Saint Privat des Vieux (30340) • Maison

220 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 2 chambres

SAINT PRIVAT DES VIEUX (30340)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

NATHALIE ARGILLIER vous propose ce bien à la vente de plain pied, dans un endroit calme, sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités. Comment ne pas rêver de vivre à la campagne tout en étant à la ville. Cette maison vous ravira par son jardin qui entoure une maison de 95 m². Une belle terrasse vous attend pour contempler la vue dégagée sur les collines. Belle pièce à vivre de 54 m² avec une belle cuisine équipée et son cellier de 3 m². Vous pourrez réhabilité une troisième chambre dans cet espace. On continue par 2 belles chambres de 13 et 14 m² avec un parquet authentique et placard. Une salle d'eau et bain sera à terminer. Vous apprécierez un WC séparé. Belle prestation extérieure avec un terrain de 1250 m² semi clôturé et arboré, et piscinable. Un garage est aussi présent, avec possibilité d'agrandissement, grâce à une mezzanine hauteur d'homme. Amis camping cariste vous pourrez rentrer votre véhicule. Une cheminée est là pour vos journées d'hiver A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER ET VIVREOCEANBLEU RSAC 441 506 086 NIMES IE Classe C et classe A. ESTIMATION DES COUTS D'ENERGIE DU LOGEMENT 730 euros ET 1050 euros Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 211 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3033 ADHI2865

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30340 Salindres
30340 Salindres
Siren : 441506086
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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