Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 6 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty.
Idéalement situé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, entièrement rénové avec soin, ce domaine se compose d'une élégante maison principale de 350 m² environ, d'une bâtisse comprenant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, ainsi que 300 m² de dépendances.
Les différentes parties de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, offrant un cadre plein de charme.
La demeure principale comprend une vaste entrée, une salle à manger, un salon spacieux de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, garantissant une parfaite intimité.
À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement.
La partie dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, comprend quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie.
De plus, les vastes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles, ou pourraient servir de grands garages et d'espaces de stockage.
Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité. L'installation d'une piscine est également envisageable.
Ce domaine, idéalement situé, représente une opportunité exceptionnelle pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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