3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Redon (35600) • Appartement

103 500 €

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Appartement

3 pièces

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité, centre-ville de Redon, Appartement situé au 1er étage de type 3 avec cave et garage comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four + plaque + hotte), un séjour-salon donnant sur un balcon, 2 belles chambres dont 1 avec balcon, salle de bains, wc, séchoir. Appartement lumineux orienté à l'Ouest principalement. Cuisine récente, double vitrage, chaudière individuelle gaz de ville, rangements. Syndic professionnel. Locataire en place avec loyer mensuel de 451 euros + 35 euros de charges. Idéal investisseur ! ORPI Topnego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : Sabrina RIAUD Tél : Référence agence : 5936
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 103 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 95 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.95%

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Mis en ligne: 14/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : BCND-E07-H5X

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13 bis rue Victor Hugo 35600 Redon
35600 Redon
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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