Vous rêvez de calme absolu dans un cadre bucolique? Ne cherchez plus..Je vous invite à venir découvrir cette magnifique demeure à colombages, de 178 m² habitables dans la commune d'Oudezeele
Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m², une cuisine ouverte de 20 m², cellier, chambre avec salle de douche, WC en RDC, ainsi qu'une cave de 19 m², saine.
L'étage dessert 3 autres chambres (11, 14 et 25 m²) ainsi qu'une salle de bains
Sur une parcelle de 2500 m², 2 gîtes neufs ont été crées ainsi qu'une yourte en dur. Idéal pour se reconvertir en accueil chambres d'hôtes. CA généré entre 16000 et 25000 euros annuels. Possibilité de développer.
Il existe également un bureau attenant de 15 m², des annexes, de très nombreuses places de parking intérieur, des arbres fruitiers..
Les atouts de cette belle demeure sont innombrables : Huisseries PVC, double vitrage, oscillant battantes de 8 mois, Pompe à chaleur, micro-station récente, VMC, cumulus individuels et compteurs électriques séparés. Puits et mare. Parcelle non inondable.
DPE D.
l'A25 est à 5 mn, la gare de Cassel à 10 mn, écoles maternelle et primaire dans le village, collège à proximité, commerces à 5 mn.
Elle vous est proposée au prix de 387 000 euros HAI (charges vendeurs)
Vivement intéressé? Contactez dés à présent Pricilia Descamps (EI)
RSAC Dunkerque 752230938 Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 621 et 3 545 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 09 Juillet 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 387 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/08/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 7148PDHI2849
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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