2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Archamps (74160) • Appartement

299 000 €

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

ARCHAMPS (74160)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir dans une petite résidence sécurisée avec barrière à l'entrée, ce bel appartement T2 de 45M², rez de jardin clos et arboré de 45M² avec sa terrasse de 20M², sans vis à vis le top ! Il est agencé de la manière suivante ; Entrée, dégagement ouverture sur une belle pièce de vie, exposition Sud, belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès à sa grande terrasse de 20M² carrelée et son jardin privatif de 45M² avec palmier sans vis à vis, idéal pour les beaux jours entre amis. Une grande chambre avec placard de rangement, accès à la terrasse. Jolie salle de bain moderne avec sèche serviette. Garage fermé au sous sol et place de parking privative. Une cave de 7M² complète ce joli bien. Idéal primo accédant. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 On trouve l'École Primaire Publique Archamps à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A40 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Pathe tout comme un tennis à quelques minutes. Six restaurants, une boulangerie et trois commerces sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 810 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : KWHS1753

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KELLER WILLIAMS HAUTS SOMMETS
442 Rue Louis Rustin 74160 Archamps
74160 Archamps
Siren : 890607898
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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