4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

865 000 €

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Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

865 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre Maison balnéaire à LA BAULE proche des Grands Hôtels, calme et résidentiel, à 900 m du marché et 450 m de la plage Agréable maison balnéaire de 1958 de 115 m2 sur 613 m2 de terrain avec possibilités d'extension de + de 115 m2 donnant sur 2 avenues calmes - Garage de 14 m2 avec mezzanine de rangements - Cuisine indépendante récente aménagée / équipée - Salle d'eau et salle de bains - 2 wc - 3 chambres dont 1 de plain pied de 15 m2 - Salon / séjour de 38 m2 Sud avec terrasse de 30 m2 - Cabanon de jardin Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Énergie finale

143 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 865 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 825 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.85%

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Mis en ligne: 14/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4527

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Passage du Royal Esplanade Francois Andre BP 97 44503 La Baule Cedex
44500 La Baule Cedex
Siren : SAINT NAZ
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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