6 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Marseille 7e (13007) • Villa

1 300 000 €

Villa

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

MARSEILLE 7E (13007) | Roucas Blanc

1 300 000 €

Ou 5 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Marseille dans le prestigieux quartier du Roucas Blanc, à 150 mètres à pied la corniche kennedy cette maison de ville atypique entièrement rénovée bénéficiant d'une vue dégagée.. D'une superficie habitable total de 160 m2 édifiée sur un terrain d'environ de 300 m2 composé d'une piscine. Au niveau du jardin, un joli studio indépendant. Ce studio se loue 320 euros par nuit. Ensuite vous montez les escaliers sur la gauche. Vous tombez sur une terrasse avec coin barbecue. Se trouve salon/salle à manger/cuisine américaine refaite à neuf ( meubles italiens de très bonne qualité) 57 m2 + Buanderie et toilettes invités A l’étage vous avez 2 chambres avec une salle de bain + une suite parentale avec terrasse, salle de bain et dressing. Toutes les baies vitrées en été changées et remplacées par des menuiseries tecknal haute qualité. La climatisation réversible est neuve également. Il y a une alarme ( intérieure et extérieure) que vous pouvez cloisonner. 3 Garages en sus du prix sont disponibles pour la somme de 150 000 €. Prix honoraires inclus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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AGENCE NICOLAS STAES
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Mis en ligne: 14/08/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 555

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AGENCE NICOLAS STAES
QUARTIER MAZARIN 20 RUE FERNAND DOL
13100 AIX EN PROVENCE
Siren : 808152714
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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