13 pièces

• 274m²

• 10 chambres

Euzet (30360) • Maison

995 000 €

Maison

13 pièces

274m²

 • 274m²

• 10 chambres

EUZET (30360)

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 7 Salles de bain

Nichée au cœur d'un village pittoresque du Gard idéalement situé ( Alès 15minutes, Uzès, Nîmes, Anduze 30 minutes), cette magnifique maison de 274 m² habitables est bâtie sur un jardin paysagé absolument charmant. Actuellement utilisée en activité hôtelière grâce à ses dix chambres et annexes, elle offre de multiples possibilités. Rénové de manière qualitative, ce lieu pourrait également être réinventé en maison de famille, ou activité de chambre d'hôtes. Grâce à sa configuration, cette demeure pourrait aussi, avec un achat collectif, devenir la résidence de séniors désireux d'éviter les établissements de retraite, et souhaitant partager des moments de convivialité et de partage. Idéale pour de la location saisonnière ou la location privatisée ( 20 personnes), ce havre de paix à l'abri des regards dispose d'un solide portefeuille de clients habituels. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et le matériel. A découvrir absolument pour ses nombreux atouts.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 870 et 5 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 et 5 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI CENNINI Laure conseiller indépendant
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Mis en ligne: 14/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1347702

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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