7 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Gagny (93220) • Maison

Maison

7 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

GAGNY (93220)

399 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial KRANTZ et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - GAGNY (93220) - - - - - - - - - - - Sur la commune de GAGNY (Seine-Saint-Denis), 3Parmentier Notaires vous propose un pavillon d'habitation, de type 7 pièces et de surface habitable d'environ 157 mètres carrés, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour double d'environ 30 mètres carrés avec cheminée puis une salle à manger; - à l'entresol : un dégagement et deux chambres ; - au premier étage : un dégagement divisé d'une part en une chambre avec sa salle d'eau et WC privative puis d'autre part une chambre donnant sur une terrasse d'environ 22 mètres carrés. Une pièce dédiée à la chaufferie, la buanderie avec des rangements et un WC complète ce pavillon familiale. Un jardin sur lequel sont édifiés une dépendance composé d'un garage avec un atelier et un abri de jardin. Parcelle rare de 759 mètres carrés ensoleillée et sans vis-à-vis ! Quartier pavillonnaire recherché pour sa tranquilité et ses transports (RER E), ses commerces et ses écoles à proximité ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude KRANTZ et associée - Notaires à Gagny - N° SIRET : 31076495600028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

334 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 382 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.45%

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Mis en ligne: 14/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 93015-188

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3 RUE PARMENTIER 93220 GAGNY
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