5 pièces

• 172m²

• 3 chambres

Capbreton (40130) • Villa

1 345 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

172m²

 • 172m²

• 3 chambres

CAPBRETON (40130)

1 345 000 €

Ou 5 241 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité à Capbreton - Unique sur le secteur - Entre centre et plage à 5 minutes à pied - Au bout de l'impasse d'un quartier très calme à l'abri des regards. Ravissante villa d'architecte de 172m² habitables construite en 2011, sur un terrain plat et sécurisé de 756m² avec une piscine couverte 8 x 4 et de nombreux atouts. A l'intérieur un salon spacieux et lumineux de plus de 60m² orienté plein Sud et donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec ilot central, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et une salle de bain au RDC, 2 WC séparés, à l'étage une mezzanine suivi d'une magnifique suite parentale avec la terrasse de toit qui surplombe la piscine et le quartier. C'est plus qu'un véritable havre de paix. Cette villa exceptionnelle vous séduira sur tous les points. Alliant modernité et confort au quotidien. Chauffage gainable réversible avec pompe à chaleur. Cheminée/ insert. Portail électrique. Vous recherchez une maison moderne "clé en main"? Venez la visiter le coup de coeur est assuré! A saisir!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.08%

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Mis en ligne: 14/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 133

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15 -17 Boulevard des Cigales 40130 Capbreton, France
40130 Capbreton
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