Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Investir dans l'immobilier locatif à Morzine 74110 offre une combinaison unique d’atouts naturels et économiques. Située au cœur des Alpes françaises, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette station de ski dynamique abrite environ 3 000 résidents permanents, mais accueille une population touristique et saisonnière beaucoup plus importante, notamment pendant les mois d’hiver et d’été. Morzine bénéficie d’une localisation privilégiée, à moins d’une heure de route de l’aéroport international de Genève et est facilement accessible depuis la Suisse et l’Italie. Cette situation facilite les déplacements des investisseurs et des locataires potentiels. La ville est également bien desservie par les transports publics et privés, assurant un accès rapide aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Sur le plan éducatif, Morzine dispose de plusieurs écoles primaires et de collèges et se trouve à proximité des universités de Chambéry et d'Annecy, ce qui attire une population étudiante stable. Le centre-ville animé regorge de commerces de proximité, de restaurants, de cafés et de services, ce qui rend le quotidien agréable pour les résidents et les touristes. Les taux de rentabilité locative à Morzine sont particulièrement séduisants, variant entre 5 % et 7 %, grâce à la forte demande locative saisonnière et à la valorisation continue de l’immobilier. En résumé, Morzine est une destination de choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en profitant de rendements attractifs.
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