REF 478 : MEGEVE MONT D'ARBOIS - APPARTEMENT AVEC JARDIN Appartement de 81 m2 - 3 chambres - 3 salles de bains - Jardin - Terrasse
Emplacement premium, à proximité de la piste des mandarines du Mont d'Arbois à Megève, ce magnifique appartement offre une surface de 81 m2 environ.
Ce bien, parfaitement intégré dans cet environnement alpin, domine aisément la vallée de Megève d'où l'on peut observer les crêtes de la Côte 2000, les pistes de Rochebrune, le Mont Charvin, sur la droite les Aravis.
Réalisé en 2022, cet appartement allie le charme d'une construction montagnarde traditionnelle, avec ses façades en bois massif.
Le raffinement intérieur, le détail des finitions et la décoration en font un ouvrage d'exception.
Il est composé comme suit :
Une entrée avec placard, et ses toilettes invités.
Une chambre dortoir pour les enfants avec sa salle de bains et ses toilettes, donnant sur la terrasse et le jardin.
Une chambre double avec sa salle de bains, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Un couloir conduisant au confortable salon avec sa cheminée, séparant la salle à manger et la cuisine équipée, avec accès à la terrasse et au jardin.
Un local à skis privatif, une cave et une place de parking dans le garage souterrain complètent ce bien.
Vendu meublé et décoré.
Au niveau du sous-sol un espace wellness avec sauna et hammam, ainsi qu'un espace fitness, prévu pour la copropriété.
Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots à usage d'habitation, 2 bâtiments. Pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 400 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/08/2024 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 478
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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