Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
NATHALIE ARGILLIER vous propose cet immeuble sur Alès. Dans un quartier en plein restructuration au cœur de ville, vous allez pouvoir acheter ce bien en toute tranquillité, avec la certitude qu'il ne va que prospérer.. Au RDC un commerce offre un loyer de 625 euros plus 17 de charges soit 642 euros ,
Au premier sans ascenseur, un P2 de 42 m² offre un loyer de 460 euros plus 35 de charges soit 495 euros au total.
Au deuxième étage un P2 de 25 m² pour un loyer de 360 euros plus 35 euros de charges soit au total 395 euros
Au dernier étage, un p2 de 45 m² pour un loyer de 386 euros plus 20 euros charges soit au total 406 euros
Rendement locatif 8.94 % pour un total de loyer de 1938 euros. Classe d et classe D CLIMAT coûts des dépenses énergétiques 680 euros et 970 euros par ans
Immeuble totalement restauré. Toiture neuve, cage d'escalier refaite ainsi que tous les appartements.
Taxe foncière 2500 euros
A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER ET VIVREOCEANBLEU IE RSAC 441501086 NIMES Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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