6 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Domessin (73330) • Villa

495 000 €

Villa

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

DOMESSIN (73330)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Vous recherchez un environnement calme, à la campagne avec les commerces à proximité et proche de l'autoroute et de la gare ? Venez découvrir cette maison de 140m² de plain pied, avec son garage de 30m² et ses combles aménageables ! Située sur la commune de DOMESSIN à moins de 10mn du lac d'AIGUEBELETTE. Moderne dans sa distribution, rénovation globale récente (2022-2023) ! Côté habitation : Entrée lumineuse sur séjour avec pièce de vie spacieuse et chaleureuse (50m²), ouverte sur l'extérieur. Cuisine entièrement équipée et meublée avec accès jardin, ses 5 chambres dont 3 avec accès jardin et placard mural, 2 salles d'eau et 2 W.C. Possibilité de créer un appartement indépendant, reste juste à installer une cuisine! Informations complémentaires : Buanderie fonctionnelle, grand dressing, garage, combles aménageables, belle cheminée type insert bois canalisée (2022). Chauffage au sol (chaudière fioul), cumulus thermo-solaire (2022), huisseries récentes (2022), débords de toits et chenaux changés en 2023. Menuiseries pvc double vitrage (2022) avec petits carreaux insérés dans le double vitrage, nettoyage comme des vitres normales. Terrain plat de 3 000 m² clos et arboré et piscinable + 3 500m² loué à l'agriculteur. Aucun travaux à prévoir Tout à l'égout Nombreux stationnement aérien 2 terrasses : Nord et Sud avec vue montagnes, pour le plus grand bonheur de tous. Taxe foncière : 1 275€. Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations : Karine ROTTEE : O7 67 98 25 42 Agent commercial enregistrée sous le n°534 747 415 Cette annonce vous est proposée par Rottée Karine - - N°RSAC: 534747415, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Chambéry
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DME-KR

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95 boulevard du lac - grand port 73100 AIX-LES-BAINS
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Siren : 850292731
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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