5 pièces

• 190m²

• 3 chambres

Nyons (26110) • Villa

399 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

190m²

 • 190m²

• 3 chambres

NYONS (26110)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. C'est un ensemble immobilier de trois logements que vous pouvez acquérir à Nyons même, au cœur de la Drôme Provençale. Une grande villa divisée en deux appartements dont un actuellement loué (500 euros par mois), avec terrasse à chaque niveaux et deux jardinets, côtoie une charmante villa de près de 50 m² avec jardin et accès privatif. L'ensemble est en très bon état d'entretien, et seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager dans le logement loué afin de le mettre au goût du jour. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Cet ensemble immobilier se compose de : - VILLA PLAIN-PIED INDEPENDANTE- Séjour 13 m² Cuisine 6.5 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 3.5 m² -VILLA - 2 LOGEMENTS- Chaque niveau se compose de la façon suivante avec 1 logement par niveau : Entrée / Dégagement 9.5 m² Cuisine 12 m² Séjour 20 m² Salle de bain 5.5 m² WC indépendant 1.5 m² Chambre 12 m² Chambre 11 m² Rangement 3 m² Cellier 4 m² Cellier / Chauffage 1.5 m² -Atelier 6 m² -Rangement 1 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 26 660 et 26 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 26 660 et 26 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 016793-5505673

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45 Place Liberation Bp19 26110 NYONS
26110 NYONS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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