Studio

1 pièce

25m²

 • 25m²

AUGUAISE (61270)

100 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Situé dans la charmante ville du Grau d'Agde, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie des plus agréables. Le Grau d'Agde, connu pour son riche patrimoine historique et ses magnifiques plages, est une destination prisée qui allie tradition et modernité. Les habitants y profitent d'une atmosphère conviviale ainsi que d'une proximité appréciable avec de nombreux commerces, restaurants et services qui facilitent le quotidien. Cet appartement de 25 m² se situe à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Il se trouve dans une résidence privée et sécurisée, offrant deux piscines, l'une pour adultes et l'autre pour enfants. Avec une place de parking incluse, cet appartement propose une pièce lumineuse qui offre diverses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une terrasse commune et un balcon. Il peut accueillir jusqu'à 6 personnes pour le couchage ce qui le rend idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques attrayantes, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter du cadre de vie unique qu'offre le Grau d'Agde. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELERUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 822519351
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.