5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Saint Gilles Croix de Vie (85800) • Maison

471 000 €

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)

471 000 €

Ou 1 835 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Yvon Croué vous propose: À Saint Gilles Croix de Vie, charmante maison neuve climatisée à étage idéalement située à 900m de la plage. Cette résidence spacieuse et lumineuse offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, parfaite pour les moments de convivialité, une suite parentale avec SDB privative et dressing, un WC indépendant et un garage totalement isolé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres accueillantes, un bureau, et une salle de bains indépendante avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 256m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Vous pourrez profiter de sa terrasse et de son jardinet clos à l'abri des regards.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Croué Yvon - EI(ID 72013) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

39 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 471 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1586886

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85700 REAUMUR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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