8 pièces

• 231m²

• 4 chambres

Lacroix Falgarde (31120) • Maison

715 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

231m²

 • 231m²

• 4 chambres

LACROIX FALGARDE (31120)

715 000 €

Ou 2 786 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Deux Habitations Communicantes : Cette maison offre une configuration rare avec deux habitations reliées de l'intérieur, permettant à chaque espace de conserver son intimité tout en étant facilement accessible. C'est l'option parfaite pour une famille multigénérationnelle ou pour accueillir des invités avec tout le confort nécessaire.. Espaces de Vie Lumineux : Les espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent des vues magnifiques sur les Pyrénées. R+1 Cusine ouverte sur le séjour très lumineux. Vous disposerez de 2 Chambres laissant passer la lumière : Idéales pour se ressourcer, avec des vues apaisantes.. Bureau ou chambre, parfait pour le télétravail un espace nuitée.Dressing. 1 SDB, douche, 1 Toilette. Au Rez-de-Chaussée tout est aussi attrayant, avec 2 Chambres supplémentaires . Cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Salle d'Eau et Toilette : L'extérieur de cette maison est un véritable havre de paix, comprenant une cour spacieuse, un jardin et une piscine parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Toilette extérieur.. L'espace boisé privatif surplombant l'Ariège offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente. Un très grand garage accompagne la maison, offrant un vaste espace pour le stationnement extérieur, intérieur pour caravanne et/ou plusieurs véhicules. Localisation Idéale : Située dans un village paisible, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales. Accès axes routiers, gare, transports enfants/adultes, le tout dans un très bel environnement. Une maison avec travaux.sur la partie extérieure qui vous permettra ensuite de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Haline ou Christophe false Cette annonce vous est proposée par Mme. Haline SAYAH - EI - N°RSAC: 843031246, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 018 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 018 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

19 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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G

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 715 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3672 LF

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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